共2条回答来源：维思迈财经2021-04-20
香槟and希范
2022-05-16 04:43:36活跃答主如果是上海的话你这种情况是第一套，但现在上海首付两成首付不可能了，至少也要三成。但是贷款应该要算第二套了，利率的优惠可能没那么多了，除非你还清了46平再贷款才有可能享受到7折利率。
香槟and希范
2022-03-17 23:27:38活跃答主如果第一套住房，贷款还完了，买第二套住房享受第一套住房的贷款优惠，如果没有还完，贷款就没有优惠。首付=房屋成交价银行评估值*80%银行评估值=银行评估价*建筑面积;
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