近年来，随着中国经济的不断发展和城市化进程的推进，人们对购买房屋的需求也日益增加。而在购置住房时，很多人会选择申请抵押贷款以解决资金问题。然而，在这个过程中一个常见的问题是：能否使用新办理的房产证作为信用担保去申请借款？

针对这一疑问，记者进行了深入调查，并与相关专家、银行业务员以及消费者进行了讨论。

首先我们需要明确一点: 房产证可以被视为购房者合法所有权利和权益凭据之一, 是政府机关出具给土地或住宅等固定资产持有人所颁发文件. 它记录了该物业所有者在国家范围内享受相应权利和义务.

根据我国现行法规，《不动产登记暂行条例》第十七条规定：“当事人取得建设项目共同分户后形成单位楼幢并完成竣工验收备案程序前未开具《商品房预售许可证》，但已依法获得配套电梯安装告知书，则其取得该单位楼幢的合法所有权。”也就是说，在房屋竣工验收备案之前，购房者已经取得了该单位楼幢的合法所有权。

然而，并非每个银行都愿意接受新办理的房产证作为抵押贷款担保。这主要是因为一些风险考虑和内部政策限制。根据多家大型银行业务员透露，他们更倾向于使用具有较长时间稳定性、历史悠久且无争议记录的旧版或二手房产证作为信用担保，以减少可能出现的纠纷和不确定性。

对此，《中华人民共和国物权法》第三十六条规定：“土地上建造物成立后即取得相应宇地属性；没有依照本法规定进行登记但符合本法第三十五条规定条件时, 可以通过其他方式确立其宇地属性.” 这表明尽管未完成相关备案程序, 新办理并持有《商品房预售许可证》之前获得分户单元所在楼幢等级归类信息(如住宅/商业/写字楼), 仍可以视同正式确认所购买单位.

如果您选择将新办理的房产证用于申请抵押贷款, 一些银行可能会要求提供更多的材料以证明该房屋所有权确实存在且合法。这包括但不限于购买合同、交易发票、施工许可等文件。

另外，专家也指出，在选择借款机构时应注意其信誉和声誉，尽量避免与小型金融公司或非正规渠道进行业务往来。因为在这种情况下，您面临着较高的风险和利率成本。

总结起来，新办理的房产证是否可以用于抵押贷款取决于具体情况和各个银行的政策执行力度。虽然并非每家银行都愿意接受新办理的房产证作为抵押品，并需要额外提供相关材料加以确认；但根据现有法律规定及部分大型银行对此事态度逐渐开放而言，将来越来越多人能够使用新办理的房产证申请到相应贷款是一个值得期待之处。

最后记者还建议消费者在购置住宅前咨询专业人士或向当地政府部门了解相关程序及要求，并谨慎选择借贷方式与机构，以确保自身权益和资金安全。毕竟购房是人们一生中的大事，我们需要理性决策并依法行动。