近年来，随着房地产市场的火爆以及购房需求的增加，许多人选择通过贷款和使用住房公积金进行购房。然而，在还清了贷款之后，很多人却陷入了一个尴尬的境地：无法顺利解除公积金抵押。

公积金作为一种重要的福利制度，在帮助广大职工实现安居梦想方面发挥着不可忽视的作用。但是对于那些已经偿还完毕或者提前偿还部分贷款本息、欲将其名下物业重新评估并再次申请新借款等情况出现时，则需要考虑解除原有住房上注销担保权益问题。

首先值得注意到的是，《中华人民共和国城镇企业基本养老保险条例》第三十二条规定：“参加城镇企业基本养老保险个人账户余额可以在以下范围内支取：…（四）按照国家有关政策规定缓交社会保险费期间领取失业救济。”这意味着即使你未能及时趁早去处理这个问题，你的公积金账户余额也不会因此减少。

解除公积金抵押有以下几种常见方式：

第一种方式是通过贷款提前还清。在购房过程中使用了住房公积金作为贷款担保的借款人，在偿还完全部本息之后可以向当地住房公积金管理部门申请解除抵押手续。通常情况下，需要提交如下材料：已结清或者全额返还的贷款证明、银行出具的无欠息及其他费用证明文件、原始合同复印件等相关资料。

第二种方式是根据自己所处城市政策规定进行操作。各个城市对于解除公积金抵押都有相应规定和流程，并且可能存在差异性。比如有些城市要求必须满足特定条件才能办理解除手续，而另一些则没有这样的限制。因此，在着手处理该事项时最好先咨询当地住房公积金管理部门以获取详细信息。

第三种方式就是重新评估物业价值并再次申请新借款来替代原有债权关系。“现阶段，许多职工由于刚需上车仓促贷款，或者在购房时选择了较高的公积金贷款额度。然而随着时间推移，物价上涨和市场变化等因素可能导致原有借款金额已经无法满足当前需求。”业内专家表示，“此时可以通过重新评估物业价值来获取新贷款，并替代之前的抵押关系。”

不过需要注意，在解除公积金抵押手续后并不能保证马上能够拥有全部权益。“根据相关规定，住房按揭还清后约3个月左右才会彻底完成注销程序。”一位资深从事该领域工作多年的人士指出。

对于那些希望尽快解除公积金抵押、恢复自由支配权益以及申请新债务的人们来说，则应提早做好准备并咨询相关部门以充分了解所处城市政策要求。同时也建议大家合理安排资产配置与风险防范意识,遇到问题及时向职能单位进行反馈。

总体而言，当你成功结清所有贷款后想要解除住房公积金注销是一个相对简单但又稍显繁琐且耗费时间的过程。然而，只要你遵循正确程序并主动与相关部门沟通协调，相信这一问题最终会得到圆满解决。