近年来，中国农村地区一直面临着融资难、融资贵的问题。尤其是在山区和林区，由于土地资源状况特殊，传统的抵押物并不能满足银行对借款人信用评估标准。为了解决这一问题，并帮助农民实现他们的贷款需求，在政府和相关部门积极推动下，新型山林承包经营模式应运而生。

该模式旨在通过将山地和森林等自然资源进行合理利用来提供稳定可靠的担保物或收入来源。具体而言，在此种模式下，“集体所有+个人使用”成为主要运作方式：即当地政府依法代表全体村民共同享有土地权益，并委托符合条件以及愿意投身到相关产业中去发展致富事业的个人参与管理、开发利用相应领域内资源。

根据国家规划部门数据显示, 自2015年开始试点至今, 共有20多个省份先后出台了适宜本省情形下连片特困县“三权分置”工作方案。其中，“三权分置”是指将农村集体土地使用权、承包经营权和收益所有权进行划分，实现各自独立运作的一种方式。

这项政策措施不仅为山区和林区提供了发展机遇，也为那些有意愿投资农业或开展其他相关产业的个人带来了新的商机。在过去几年里，越来越多的企业家开始关注并投入到山林承包项目中，并且取得了显著成效。

然而，在推动该模式发展过程中还存在着诸多问题需要解决。首先就是如何确保资源利用符合环境保护要求以及可持续性原则。由于对山地和森林等生态系统复杂度高、敏感性强, 这就使得资源管理难度增大；其次, 在此类项目上贷款风险相较传统担保物更高; 再者, 对于某些迫切需求借款但信用记录不佳甚至没有固定工作稳定收入来源之人群依旧无法通过正常流程完成贷款手续.

针对以上问题，国内外学界积极探索出许多应对方法与理论. 例如加强监管，建立完善的资源管理体系；制定严格的环境保护政策和标准，确保资源利用在可控范围内进行，并对违规行为采取相应惩罚措施。此外, 一些银行也开始改变传统审批模式, 引入科技手段以提升贷款效率与风险评估系统. 还有专门设立基金或者合作社等机构来提供担保服务。

同时，在实践过程中吸收国外成功经验同样重要。例如加拿大、澳大利亚等发达国家普遍推动了类似山林承包项目并积累了不少宝贵经验教训值得借鉴.

总而言之，山林承包是中国农村地区解决融资问题并帮助农民实现贷款需求的新途径。虽然该模式还存在着诸多挑战需要克服，但通过持续优化相关政策和引进先进理念及方法可以使其更好地促进乡村振兴发展，并最终造福广大农民群体。