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房贷还多久能贷款买房

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷属于银行的大额贷款，所以在申请贷款时用户都比较关注贷款期限以及贷款利率。那么房贷还多久之后才可以贷款买房呢？下面一起来了解一下吧。房贷还多久能贷款买房？当用户选择的房贷方式是公积金贷款的话，那么其贷款时间就需要 6个月以上，从申请贷款开始计算，也就是说，需要在 6个月以上才可以贷款买房。对于商业贷款的话，用户可以选择 6个月以内的，也就是说只要用户的个人资质符合贷款条件，那么贷款的期限就可以享受优惠政策，用户在 6个月以内按时还款是没有问题的。房贷还多久能贷款买房？申请房贷一般都是需要 6个月以上才可以申请贷款的，不同的银行对于房贷时间以及贷款额度上的规定会有所不同，所以具体贷款多久可以贷款买房需要以银行实际规定为准。申请房贷与贷款申请人的资信条件有一定的关系，个人资信越好，贷款期限越长，贷款额度也会越高。

如果借款人目前的个人负债率达到 50倍，那么申请房贷时可能会被拒绝，因为担保人需要承担连带责任，当贷款人无法偿还贷款时，担保人就需要承担还款责任，所以一般也不建议申请房贷了。需要注意的是，房贷作为抵押物，一旦借款人无法按时还款，那么银行将会收取房子拍卖，用拍卖所得款来偿还贷款。

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