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银行房贷年利息是多少

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房最大的问题就是利息了，如果你买的是银行的房贷，那么利息是多少呢?银行房贷年利息是多少?一般来说，银行会根据贷款人的年龄、学历、经济能力、征信等情况来判断贷款年限，年龄越大，贷款年限就越短，那么贷款的年利率就越低，学历越高，那么贷款的年利率就越高，下面我们来一起说一下银行的房贷年利率。银行房贷年利息是多少?银行的房贷年利率并不是固定的，不同银行的房贷年利率都是不一样的，通常情况下，银行会根据 lpr利率来制定房贷年利率，这个利率一般在 lpr利率的基础上，上浮 10个基点。以工商银行为例， 1年期 lpr利率为 4. 35， 5年期 lpr利率为 4. 75，那么贷款年利率就是 4. 35，这个利率也是在 lpr利率的基础上上浮 20个基点。也就是说，如果你 5年期 lpr利率是 4. 35，那么贷款年利率就是 4. 35， 5年以上的贷款年利率就是 5. 31。

在银行申请房贷的时候，可以多咨询几家银行，多少钱能够贷款多少，一般贷款年利率是根据申请人的经济情况、还款能力、个人征信等等多方面来进行考虑的，主要是看申请人是否符合银行的贷款要求，再者是看申请人提供的材料是否真实，毕竟这会直接影响到房贷的审批结果。

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