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买房公积金贷款利息怎么算

来源：维思迈财经2020-05-28

公积金贷款是现在很多购房者选择的贷款方式之一，因为其利息低，公积金贷款利息总的利息比商业贷款利息低很多，那么买房公积金贷款利息怎么算呢？下面一起来看看吧。买房公积金贷款利息怎么算？公积金贷款利息比商业贷款低，也正是因为公积金贷款利息比商业贷款低，所以才会吸引很多人申请公积金贷款。公积金贷款利率五年以下，五年以上的贷款利率就是 2. 75倍，而商业银行一年期贷款利率是 3. 25倍，那么买房公积金贷款利息怎么算呢？下面一起来看看吧。买房公积金贷款利息怎么算？公积金贷款利率一年以内的贷款利率是 2. 75元，一年以上的贷款利率是 3. 25元，两套房贷款利率也是 3. 25元，首套房贷款利率是 2. 75元，二套房贷款利率是 3. 25元，首套房贷款利率是 3. 25元，二套房贷款利率是 3. 575元，三套房的贷款利率是 6. 575元。

若购房者第一套房子面积购买了 90平方米，那么在购买面积在 90平方米以内的，按 90平方米贷款利息；如果购买面积在 90平方米以上，那么则按照 45平方米贷款利息；相反，购买面积在 90平方米以上的，那么按照 45平方米贷款利息；购买面积在 144平方米以上的，那么按照 45平方米贷款利息；购买普通住房的，则按照 45平方米贷款利息率。综上，公积金贷款的利息与贷款用途有关，一般来说公积金贷款利息会比商业贷款利息要低一些，但是公积金贷款有最高额度限制，具体的用户可以前往当地的公积金管理中心咨询。

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