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银行贷款房贷会抵押什么

来源：维思迈财经2020-05-28

银行的贷款业务有很多，这是大家都知道的，而且不同的用户可以申请到的贷款额度也是不一样的。用户在成功申请到贷款额度之后，是需要按时还款的，以免影响到个人征信。用户在成功申请到贷款额度之后，是需要按时还款的。那么，银行贷款房贷会抵押什么?银行贷款房贷会抵押什么?在用户有房屋抵押物的情况下，用户申请到的贷款额度是可以用于抵押的，贷款额度可以抵押在抵押房屋价值的 80位。虽然贷款额度抵押物价值比较高，贷款手续也比较复杂，但是贷款的手续也是必须要办理的。通常情况下，房屋在抵押物价值比较高的情况下，银行为了确保贷款的资金能够用作抵押物进行二次抵押，所以贷款额度抵押也是可以用于抵押的。除此以外，房屋在银行也可以用于二次抵押，只要房屋有价值，就可以作为抵押物。用户可以根据自己的实际情况，选择适合自己的贷款额度和期限。在这种情况下，房屋二次抵押贷款的贷款额度由房屋价值决定，借款人的还款能力越高，能申请到的贷款额度就越好。

如果借款人的房子是商业性贷款，那么在申请房贷时，一般不会有抵押物在银行保管。需要注意的是，用户申请房贷时，一定要按时还款，因为银行对于这些贷款都是非常敏感的，如果用户能够按时还款，那么银行也可能会拒绝用户的贷款申请。建议用户在申请房贷之前，根据自己的经济情况、工作情况、收入大小以及负债率等情况来看，一般不可以超过收入的 50倍，如果不能超过 30万，那么是无法申请到银行房贷的。

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