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2022房贷能退多少钱

来源：维思迈财经2020-05-28

申请房贷之后，大家最关心的莫过于还款问题，毕竟还款日到了之后就是还款日，房贷一旦过了还款日就是逾期还款，一旦逾期就会被银行催款，借款人需要及时的还清，那么房贷还款日到了之后还能不能申请退呢? 2022房贷能退多少钱?房贷能退多少钱得看签订的合同里面规定，有些房贷合同里面规定房贷一般是房贷退还不需要多少钱，是看合同里面规定的，一般是房贷还款一年之后可以申请退首付，若是房贷还款一年之后申请退首付，那么需要支付一定的手续费。一般是房贷退还金额的百分之五十。比如你的房贷还款金额是 100万，利息是 50万，那么每个月需要还 50万的利息，剩下的 50万就是每个月还房贷的本金，利息是 50万，那么每个月需要还 50万的利息。房贷退首付一般分为两种情况：一是全额退款，二是部分退款，若是全额退款的话，是按照购房合同上面的规定执行的，若是部分退款，剩余本金还会继续产生利息。

个人住房公积金贷款最高限额是 20万元，夫妻双方公积金贷款最高限额是 30万元。需要注意的是，个人住房公积金贷款影响到公积金贷款的额度非常大，如果夫妻双方都申请了公积金贷款，那么公积金贷款额度会被降低，如果夫妻双方都申请了公积金贷款或者是商业贷款，那么公积金贷款额度可能会被降低。一般情况下，公积金贷款如果是申请组合贷款的话，那么公积金贷款额度就会被降低，组合贷款的额度会比商业贷款低一些。

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