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有两个房贷还能贷款买房吗

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供。那么在买房的时候，有两个房贷还可以贷款买房吗?下面一起来了解一下吧。有两个房贷还能贷款买房吗? 1.房贷有两个房贷，一个是商业贷款，另一个是公积金贷款。用户在申请房贷时，可以在同一个银行以两个房贷为单位，然后申请组合贷。商业贷款和公积金贷款的贷款额度可以结合起来，一般最高限额 5万元，公积金贷款单笔贷款额度只有 20万元，且单笔贷款年限不可以超过 30年。在满足条件后，用户可以携带好相关资料前往银行提出贷款申请，随后按照银行要求提交资料即可。 2.房贷在满足条件情况下，如果用户选择的是公积金贷款，那么就可以申请公积金贷款，因为公积金贷款可以享受比商业贷款更低的贷款利率。用户在申请公积金贷款时，可以选择公积金贷款和商业贷款，并且贷款年限一般公积金贷款要比商业贷款年限短很多。

如果借款人所购房产已经抵押了房产，那么无法再次申请房贷，银行可能会要求借款人先支付一定的首付款，这时候银行就会要求借款人支付一定的首付款。有时候借款人就会要求银行出具贷款结清证明，也就是说还要支付一笔首付款。总的来说，房贷申请成功之后，一定要按时还款，不要有逾期，并且需要向银行证明自己有足够的还款能力。房贷逾期后会影响到个人信用，并且会有罚息和违约金产生。罚息一般是按日计息，直到用户还清欠款为止，所以逾期之后尽快还清欠款为好。

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