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是提前还房贷和做理财

来源：维思迈财经2020-05-28

手里有了一笔闲钱，打算提前还房贷，但是不知道怎么操作，毕竟提前还房贷会减少利息，而且有人说提前还房贷是不划算的，那么提前还房贷到底有什么好处呢?是提前还房贷和做理财?提前还房贷的好处是可以减少利息的产生，但是也可能会损失一些利息，因为提前还房贷在可以减轻还贷人的压力的基础上，也能让贷款人少些利息的产生。提前还房贷可以减轻每月的还贷压力，而且也能让贷款人少些利息。提前还房贷的坏处： 1、增加还款金额，缩短贷款期限，有些银行规定借款人的还款期限缩短了，贷款利息就会少一些。 2、可以申请提前还一部分房贷，这样就不会再产生利息了，而且也不会再归还本金。 3、减轻还贷压力，可以申请更多的贷款年限，这样就不用因为提前还房贷造成贷款利息减少。 4、剩下的房贷还款少了，选择提前还一部分房贷的话，还款额度就会少很多，减轻还贷人的压力。 5、剩余的房贷减少，每个月还的贷款多了利息，还款总额就少了。

如果借款人符合提前还房贷的条件，那么是可以把房贷提前还清的，然后再选择缩短贷款年限、减少月供等方式来还房贷。不过提前还房贷并不是任何时候都可以的，借款人需要提前向银行提出书面申请，并且经过银行审批，才可以办理提前还房贷的手续。提前还房贷可以有两种方式，一种是提前部分还清房贷，另一种则是提前一次性还清剩余贷款，具体可以选择适合自己的方式。需要注意的是，不管是那种还款方式，提前还房贷都需要支付一定的违约金，因为提前还房贷算是一种违约行为，所以有时候提前还款反而会损失很多钱。

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