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房贷 10年利息一般多少

来源：维思迈财经2020-05-28

在申请房贷之前，申请者需要准备的材料除了个人身份证明、工作证明、收入证明、银行流水等材料外，还要满足银行规定的其他条件。对于房贷，每个银行都不一样的，而且贷款年限也不同。房贷 10年利息一般多少?贷款 10年利息一般是 2. 75元，那么贷款 10年，利息一般是多少?根据房贷相关规定，银行和借款人共同申请，贷款年限在 5年以内的，利率为 5. 88元;贷款年限在 5年至 10年之间的，利率为 4. 9元;贷款年限超过 10年的，利率为 7. 5元。房贷利息计算公式为：房贷利息（总利息）减去贷款本金，然后就是每月需要偿还的利息。举个例子，贷款人贷款 10万元，贷款期限为 1年，按照 4. 9元的利率来计算，一年的利息为 75元。贷款 10年，利息一般是 2. 75元，也就是说，贷款 10年的利息为 75元。

如果借款人选择的是等额本息还款方式，每月还款数额相同，则利息计算公式为：每月还款数额（贷款本金、利息总额）（贷款本金和已归还本金的差额）。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。总的来说，房贷的还款方式有很多种，不同的还款方式有不同的利息，一般情况下等额本息每月的还款额相同，而等额本金每月的还款额相同，利息不同。

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