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银行房贷额度什么时候

来源：维思迈财经2020-05-28

我们都知道，在银行办理房贷时，每个银行会有不同的额度要求。那么，银行房贷的额度是多少，一般每个人申请多少呢？一起来了解一下吧。一、银行房贷额度什么时候个人住房贷款条件商业银行办理住房贷款的最高金额为所购住房全部价款的 80例，公积金银行房贷的最高金额为所购住房全部价款的 90例。二、银行房贷申请条件：借款人必须要有完全民事行为能力，年龄在 18周岁至 65周岁之间，具有良好的信用记录，信用记录良好。具有稳定的职业和收入，按期偿还贷款本息的能力。此外，还需要具有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。三、贷款限额：我们在办理住房贷款时，银行通常会规定贷款的最高额度，通常是房屋总价的 70倍。比如，我们买的房子价值是 100万，那么此时银行所需要的贷款额度就是 50万。

房贷额度一般是不能超过房屋总价的 70倍，也不能超过房屋总价的 60倍。并且，有的银行会有一个区别，那就是不同的银行对于房贷的额度有一定的要求，一般房贷额度不可以超过房屋总价的 60倍。需要注意的是，有的银行是不支持房贷额度的转换的，也就是说想要用户申请房贷额度更高的银行，只能够通过提高房贷额度、缩短贷款年限等方式来提高房贷额度。

什么时候银行额度房贷

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