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还完房贷需要去银行办什么手续

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房，绝大部分人都是选择贷款，就是把自己的房贷还完之后，不仅可以按月还款，还可以提前还清，但是很多人不知道在还房贷的过程中需要做什么，需要办理什么手续。还完房贷需要去银行办什么手续?需要去贷款的银行领取房屋他项权证，然后再把个人相关资料与银行签订房屋他项权证，这样房屋才真正属于你，也就是说除了房贷之外，你还需要去银行办理解押手续。带上自己的身份证、婚姻证明、户口簿、收入证明、购房合同、协议等等去房贷的银行领取即可，银行会对申请人提供的资料进行审核，若是审核通过，会告诉你什么时候去领取，若是没有审核通过，会告诉你什么时候去领取的。房贷提前还清的相关规定：提前还清房贷的话，分为两种情况下：一是提前还款，提前全部结清的话不需要支付任何费用，提前部分还清的话，就只需要偿还本金和利息，提前部分还清的话，就需要支付剩余本金和利息了。

然后办理重新抵押登记、抵押登记以及解押手续，就可以领取房产所有权证了，房子所有权是属于房子所有者的。还完房贷需要去银行办什么手续？能办理房贷的都是可以的，但是前提是用户能够按时还款，如果用户无法按时还款，那么则会影响到房子过户的征信，同时还会产生一笔罚息，导致个人征信受损。房子过户并不是自己办理的需要，是需要解除房子产权绑定才可以。如果是选择公积金贷款的话，那么房子过户之后不可以办理公积金贷款了，公积金贷款的利息相商于商业贷款的二分之一，很可能会导致贷款无法通过。

什么需要银行房贷手续

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