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房贷利息和本金一样多划算吗

来源：维思迈财经2020-05-28

办理房贷时，除了需要关注房贷利息和还款本金之外，还需要关注还款利息和本金是否一样。那么房贷利息和本金一样多划算吗？下面一起来看看吧。房贷利息和本金一样多划算吗？不一样，房贷利息和本金不一样，房贷的贷款利息比本金要多，因为房贷的首付款有两种，一种是全款买房，另一种则是贷款利息比较少。通常情况下，对于贷款利息方面的影响不是很大，如果是选择的等额本金还款，总利息会比等额本息少，但是前期还款压力会比较大。如果是选择等额本息还款，总利息会比等额本金少，但是前期还款压力会比较大。因此，对于选择贷款利息比较少的房子来说，选择贷款利息比较好，如果是短期内的话，那么等额本金还款就比较划算了。因为等额本息还款能够分摊还款压力，等额本金还款方式下，每个月的还款金额可能会比等额本息还款方式要多，这个时候选择等额本金还款更划算。

如果购房者有一定的理财资金，那么可以把钱存入余额宝或者是零钱通这种随存随取的产品，既可以获得利息，也能少去一些手续费等等。银行的理财产品收益一般在理财的收益与投资成本成正比，理财收益越高所承受的投资的风险也就越大。银行的理财产品一般分为 r1、 r2、 r3、 r4、 r5五个等，数字的增加代表该用户的投资收益，购买这些产品时应该要谨慎选择。

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