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房贷提前还款的利息怎么计算

来源：维思迈财经2020-05-28

手里有了一笔存款，打算提前还房贷，但是听人说提前还房贷是不划算的，那么房贷提前还款的利息是怎么计算的呢，来看看银行是怎么说的。房贷提前还款的利息怎么计算?提前还房贷的利息是根据贷款时间来计算的，一般是在贷款两年之后申请提前还款，银行会收取剩下的本金利息，但是具体的计算还得看贷款合同里面的规定，有些银行规定只能提前还一部分，有些银行规定要还清之后才能全部提前还清。提前还房贷相关规定： 1、提前还款后的剩余本金是不能减少的，可以减免所有利息。 2、提前还掉一部分的本金之后，剩下的本金继续产生利息。 3、如果每月还款额不变，还款期限缩短，那么利息也会减少; 4、如果每月还款额减少，利息也会减少。 5、提前还掉一部分的本金之后，剩余本金依旧产生利息，不过需要还掉的本金通常是缩减的。看完以上的介绍，相信大家对于房贷提前还款的利息怎么计算这个问题有了更清晰的了解。

二、房贷提前还款的相关规定 1、贷款一年之后才能申请提前还款; 2、提前还款的金额不能超过当期还款本金的 3倍，部分银行是免收提前还款的违约金的; 3、部分银行是收取提前还款的违约金的，部分银行是收取提前还款本金的 3倍; 4、部分银行是收取提前还款的违约金的 5倍，部分银行则是收取提前还款的违约金的 3倍; 5、部分银行是收取提前还款的违约金的 3倍。提前还款的违约金是还款本金的 3倍，部分银行则是收取 1倍的违约金，具体情况可以拨打电话咨询，或者是银行的客服，了解具体情况，最后提醒：要想知道自己提前还房贷是否划算，可以先咨询给你办理贷款的工作人员。

怎么提前计算还款利息房贷