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如何避免房产抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房地产抵押贷款中，房屋抵押贷款分为两种：按揭抵押房产贷款，这是一种很常见的贷款方式，但是这种贷款方式适合那些无法一次性全额付清的人，并且要有良好的信用记录。为什么这种贷款需要如何实现呢？按揭房产贷款是指借款人以自己或他人名下的抵押物向银行申请一笔资金，用于企业经营、周转、购房、装修等，一般用于各种消费、买车或者买车，也可用于各种资金周转。房地产抵押贷款是一种融资贷款，房地产抵押贷款的额度由抵押房产的房地产估值、房地产的评估值来确定。如果所房屋位置很好，那么以自己名下的房地产作为抵押申请贷款也是可行的，但同时也需要注意的是，在当地房屋价值不能超过抵押房地产评估价值。如果是以他人名下的房产作为申请抵押贷款时，借款人需要出具房地产抵押登记证明。

房地产抵押贷款的贷款用途多：可用于个人购房、买车、出国留学等，亦可用于企业经营和消费等用途。贷款人要求的其他用途：只要你房产符合银行的贷款条件，银行是会同意你办理贷款相关手续的，你需要在申请贷款时出示房产证明，银行也会给你贷款。

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