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买二手房多少钱可贷款_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在一手房二手房买卖交易过程中，很多购房人可能会忽视一些关于二手房二手房贷款的细节，以致得不偿失。那么，二手房买卖过程中要注意什么问题呢？买二手房能贷多少钱？了解二手房能贷款额度的确定方法。贷款额度的确定需要根据买方的综合经济实力、抵押房屋的实际情况、个人信用记录等等综合考虑。了解二手房的贷款年限。二手房的贷款期限是不同于一手房贷款的一种，贷款期限与借款人年龄之和不同。查询个人信用记录。如果借款人个人信用记录良好，贷款人的个人信用也会较高。了解二手房使用年限。有些借款人会选择使用公积金贷款购买二手房。其实，公积金贷款较为优惠，而且使用公积金贷款更为方便。但是，使用公积金贷款买二手房需要注意的问题很多，要明确借款人的还款压力。二手房使用年限不得超过规定年限。

二手房贷款流程把相关资料交与卖方进行评估；按照相关规定，与银行签订贷款合同；买方向银行提出贷款申请，获得批准后，卖方与银行签订房屋贷款合同。买房人与银行签订抵押贷款合同，卖方将房屋交由银行保管。买卖双方办理房屋产权过户手续，借贷人向买方取得产权证书后,与卖方办理房屋交易和抵押登记手续；买受人向银行取得产权证书后,与银行办理房屋交易登记。

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