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房产证抵押买房可以贷款吗，房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房过程中，有一个很重要的问题就需要房产证抵押贷款，而在买房时，房产证抵押贷款是最重要的证明资料。今天小编将为您介绍房地产证抵押贷款的相关知识，希望对您有所帮助。抵押证明材料房屋所有权证抵押人及配偶身份证明抵押权人配偶身份证明抵押权人收入证明抵押证明人产权证明材料抵押证明人产权关系证明表明抵押证明人或抵押权人签字现场证明房地产证抵押贷款有哪些优势1.相对安全、公平、公开抵押贷款，不需要担保，也不需要评估，而且贷款成数100万到房屋抵押贷款，最高贷款额度可达房地产评估值的70分。2.相对于信用贷款和汽车抵押贷款，房地产证抵押贷款的贷款成本相对较低，适合于资金充裕、工业周转周转不灵的人群。3.相对于无担保贷款，房地产证抵押贷款更容易获得，因为房地产证抵押贷款需要以房屋作为抵押，贷款人必须取得房地产证或其他相关证明。

房产证抵押贷款的条件1.用于二次抵押贷款的房产必须是现房;2.用于二次抵押贷款的房产必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。尽管办理二次抵押贷款有效的保证了房屋本身的固定额度，但是，为了降低银行的风险性，借款人在申请贷款时也要考虑到实际的经济情况。因此，借款人在申请房屋抵押贷款之前，可以仔细了解一下以下相关内容：还有不明白的地方可以约定贷款公司的！

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