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中国住房抵押贷款银行

来源：维思迈财经2022-06-15

一在中国银行办理个人住房贷款，银行会要求提供贷款使用记录、还款能力以及个人信用报告。如果这些方面都出现问题，会给银行的贷款带来一些困扰。提供贷款资料一般来说:第一，夫妻双方身份证，户口本，结婚证;夫妻双方收入水平及住房材料;借款人婚姻状况证明;第三，抵押物所有人和借款人的居住地址;第四，个人收入证明;第五，抵押房产权属证明，房屋所有人同意抵押贷款的书面文件;第六，其他加供贷款担保资料。贷款评估申请贷款的个人住房贷款金额，根据借款人的信用情况，由银行综合评估。评估的抵押房屋的市场价值以房屋评估价为准。一般来说，评估为抵押物价值的50（含）以上。贷款期限一般为一年到十年不等。并且，评估后，借款人需要支付一定的评估费用。抵押房屋使用权利手续办理完毕后，银行会委托给抵押房屋的银行进行抵押登记和抵押过户。

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