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买房贷款可以在一个银行办理吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房的时候，有的人贷款利率会比较高，可能会遇到一些手续费用困难等问题，那么买的房子如果不还款会怎么样？买房贷款可以银行办理吗？下面就和小编一起来看看一起看看吧。买房贷款如果是办理了银行的贷款业务，那么买房贷款可以在银行办理吗?贷款人需要满足以下条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（建造、大修）住房全部价款20万元以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

如果是购房贷款，首先要看房子是固定还是浮动利率，如果是固定利率贷款的话，就要慎重考虑，因为此房子的价格变动和利率上涨是成正比的。假设贷款100万元，房子价格变化不大的话，按照目前的折旧利率，每月大概能够贷款500元左右。如果是浮动利率，按照目前的5.9折来算，一年大概能够贷款术后60000元左右。如果是浮动利率的话，按照现行的利率标准，这样房贷利率变化和利率上涨的情况下，浮动利率贷款的利息和风险都将增加。上面是小编为你介绍的关于房屋贷款的一些银行办理手续的详细内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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