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买二手房申请90万贷款-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买二手房时，很多人会选择申请二手房贷款，那么二手房贷款申请哪些条件、需要提交哪些资料呢？二手房贷款申请条件：18周岁以上，具备完全民事行为能力；在贷款银行所在地有固定住所；具有稳定的职业和收入（月供具有家庭收入为稳定的还款能力），信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于购房全部价款20倍的首付款；同意以所购房屋作抵押物，或（和）以住房作抵押物，或（和）共有人认可的循环担保；相办银行规定的其他条件。

贷款年限通常为30年，有些地区可以放宽到30年，有些地区可以放宽至40年。贷款额度：贷款额度根据贷款人的月收入水平、负债水平以及信用状况等因素确定，最高可申请额度80万元。贷款年限：个人住房贷款最长期限30年，个人住房贷款最长期限5年；出国旅游、出国留学人员定居后，最长期限15年。贷款利率：按照贷款高管理的有关规定执行。

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