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50万贷款买房划算么

来源：维思迈财经2022-06-15

现在贷款买房的人越来越多，贷款买房就是指贷款人以在保证还款能力的前提下，提前享受所购住房的优惠，并能够按时足额偿还贷款本息的过程。对于很多购房者而言，贷款买房选择公积金贷款还是比较划算的。50万贷款买房划算吗？1.公积金贷款额度相对较低：一般来说，如果是首套购房，公积金贷款的额度要比商业贷款的额度高出很多，但是如果商业贷款首套能够公积金抵押贷款，那么公积金贷款的额度也要明显高于商业贷款。2.贷款利率相对较低：虽然商业贷款的利率要比公积金贷款的额度高，但是利率本身还是要小一些的，商业贷款利率是以央行贷款基准利率的1.1倍为基础，也就是说现在五年以上贷款利率是4.056倍，公积金贷款利率会以基准利率为基础下浮动执行，所以贷款人在贷款时可以多多关注一下当前的基准利率。

3.贷款买房拿到利息后，去当地银行咨询一下具体贷款政策，看看是否有新的政策支持。目前某些金融机构，对于购房者在贷款还清之前是不会收取利息的。4.买房子去炒股票炒股，如果是炒股的话，要拿出三千元的首付来炒股，这也比较复杂，需要个股和账户资金的组合贷款。如果是按揭贷款的话，需要的资金可以用来投资、交转。如果是买房贷款的话，需要的资金则主要有购房合同、协议、发票以及首付证明等其他资料。5.贷款流程如果购房者申请住房按揭贷款买房，则需要提交以下资料：1.借款人身份证件及户口本；2.购房协议书，或其他有效居留证件；3.贷款行认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明；4.与贷款行指定的银行存款账户；5.贷款行要求提供的其他文件。

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