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按揭房银行的贷款产品

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房产作为抵押，在一定程度上可以降低银行的贷款风险，但是，相比之下，二套房的贷款年限会长很多。二套房贷款的年限一手房贷款年限为20年。住房按揭贷款年限不超过银行同类贡款的3倍。购买二次抵押的，应同时提供共有人、共有人的身份证件、抵押房地产权属证明、同意再次抵押的书面证明。二套房贷款的流程选择房产。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。办理房屋过户。购房者即可与发展商或其代理商签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。

装修工具贷款：主要是指按揭房贷款的装修工具（具体看房产类型），如果是非按揭房，装修企业需要提供装修合同和装修调解书，如果是外地户口，需要提供出售合同和收款银行流量，如果是买新房，需要提供卖方的购房合同和收款银行流水。消费贷款：主要指买卖双方的按揭契约或协议，在签订借款合同、、办理相关手续时，发放贷款。汽车贷款：主要是指我行或我行提供首付借款，或分期付款的方式购买汽车，直接向我行提供我行认可的担保方式，即我行提供担保或支付不低于购车首付款的贷款。个人汽车贷款：主要是指我行或我行提供担保，直接向我行提供不低于购车首付款的贷款。

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