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房产怎么二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款的办理流程第一步：选择贷款机构如今各大银行的房贷产品让人眼花缭乱，其中，建设银行和工商银行是可以办理房屋抵押贷款的，但是申请建设银行房屋抵押贷款的条件和所需要的材料都各有不同，而工商银行房产抵押贷款的贷款额度最高可达房屋评估值的7成，而中国银行的房屋抵押贷款利率仅3.6厘到4.9折，是房产抵押贷款的最佳选择。第二步：提交建设银行房产抵押贷款申请建设银行房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋面积、价格；要求房屋要有较强的变现能力。一般要求房屋的面积要大于50平米；房屋理性和层次要求。第三步：评估公司对房产进行评估。一般房产评估机构会要求该房产的建筑年限和房屋面积要求。房屋建筑年龄应在30年以内;房屋具有较强的变现能力。第四步：贷款银行贷款申请贷款银行会在房屋周围使用和使用方面进行审批。一般情况下，贷款银行会在抵押贷款额度审批中有所约束。

房产二次抵押贷款的流程是怎样的？1.借款人提出贷款申请，并提交相关的资料。2.银行审批借款人的抵押贷款资格，并进行贷款的前期调查。3.银行审核经过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续，发放贷款。4.借款人按合同约定足额偿还贷款本息。5.贷款结清，根据借款人的贷款及时计算利息。

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