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想买20年以上的房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，年龄超过50周岁以上的人就不能购买住房了，因为购房者要承担家庭经济压力，尤其是老年人，20岁至40岁之间购买房子已经不现实了。那么，年龄超过20年就不适合购买房子了吗？20年前，按揭贷款还清后，如果购房者想要购买房子可以用公积金贷款，不过需要满足一定的条件。目前，在公积金贷款政策中，限制贷款条件有哪些？首付比例不得超过公积金账户余额总额的20倍。这是公积金贷款要求的最低首付比例，目前尚未出台。如果购房者的家庭名下有继续购买的高价房，可以选择公积金贷款，或者组合贷款的方式购买房子。月收入要在当地平均水平以上。目前，购房者的收入情况是由公积金管理中心确定。贷款额度不能超过购房款的50倍。公积金贷款额度的计算公式为:月收入总额借贷额度首先计算，要确定贷款额度以及贷款期限，不同地区的贷款额度可能不同，贷款额度也有所差异。

如果是公司的房子只能抵押，不会显示产权证书，土地使用证是没有的。因此，若是想申请二次抵押贷款，需要向银行申请，并提供相应的资料。房子是理想的抵押贷款额度房屋抵押贷款的额度与房屋的位置、面积等因素有直接关系，因此需要根据具体的房屋情况来进行房屋的评估，看看是普通的抵押贷款。

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