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上海有房子没有贷款怎么办，怎么办

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人在房地产市场上能够顺利地买到自己满意的房子，我们就得了解到个人房地产贷款的一些常识。那么，上海房地产贷款有什么流程呢？上海房地产贷款的流程1.贷款申请借款人需要分别向主管银行和银行分别提出贷款和想办理个人住房贷款的申请，并提供以下资料：2.经批准的购房合同、预售合同、首付款收据或本市财政部门出具的14到11号楼盘继续交易的证明（可任选其一）；3.具有有效的身份证明、户口簿和结婚证；4.有稳定的收入来源，有收入来源；5.贷款银行要求提供的其他资料。上海房地产贷款的具体流程1.贷款申请借款人应向银行提交相关申请材料，如：贷款申请书、购房合同、预售合同、身份证、结婚证明、房地产权证、抵押财产证明等等。

有房子的人可以选择申请抵押贷款，因为房子本身的价值就不高，所以在办理抵押贷款时可以选择较低的抵押贷款利率。但是，房子的抵押贷款利率不是绝对的，也会随着房龄的增长而上涨。贷款方式多样化：个人消费贷款可以用于个人消费，如购车、装修、结婚、旅游、教育等等，个人消费贷款可以用于个人经营、企业投资经营等方面需要用。贷款利率相对于信用卡而言较低。个人经营消费贷款需要抵押才能贷款，如果贷款人个人信用良好，且所选择的贷款产品符合个人需求，信用卡透支利率较高，利率也可能较高。综上，相信你看了上文之后，对上海房子没办理贷款的问题也有了一个更加全面的了解了，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能给你带来一些帮助。

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