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办理二手房公积金贷款需准备材料-二手房-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一笔资金的出现，带动了一些商业银行纷纷推出了贷款业务，那么一般情况下二手房住房贷款有哪些流程步骤呢？二手房住房公积金贷款的申请流程：1.贷款申请受理。2.初审。住房公积金管理中心要求第一次受理贷款申请，应当在住房公积金管理中心网站上初审，建立和完整地对申请人的资料进行初步审查，对申请人提交的资料进行审查，包括申请人担保资格、贷款金额、贷款利率、贷款期限，初审合格以后，由担保中心与借款人签定《抵押合同》。3.评估。申请人持评估机构出具的《抵押物调查审核评估通知单》，到受托银行指定的评估机构，对所购买住房价值进行评估。经济适用房不需要评估。4.审核。银行对借款人提交的资料进行审核，不需要对借款人的资料进行审核，而且根据评价结果确定贷款额度和期限。5.办理贷款合同公证。办理贷款合同公证手续后，需要银行进行贷款审核，通过通知借款人。6.贷款审批。

办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押或第三方保证的方式，还需经由保证人签字或担保函；如果选择抵押加保证的方式，需到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行按照委托贷款的要求，与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》等有关文件，与受托行签订《借款合同》等法律性文件。借款人办理抵押登记等相关手续。受托行按《借款合同》约定按期归还借款本息。

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