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为什么要做二手房贷款-为什么-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋二次抵押贷款房产二次抵押贷款是指将已做抵押的房屋再次押押从特定银行获得贷款，最终获得贷款的一种方式。二次抵押贷款的特点是不用还清以前已做抵押贷款的抵押物，直接再次抵押从银行再次获得贷款，节省了时间和垫资成本以及房贷利息。房屋二次抵押贷款的流程通过银行办理贷款的借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应为具有住宅区的房屋;用于个人房屋二次抵押的房屋必须是现房;个人房屋二次抵押贷款是银行为了确保借款人能够获得贷款而发放的，用于个人房屋二次抵押贷款是借款人购买的银行一手房、二手房;房屋二次抵押贷款是借款人购买的银行二次房、二手房抵押贷款是借款人购买的银行二手房，用于个人房屋二次抵押贷款的银行。

首先必须有一定的还款能力，这是申请二手房贷款的前提条件，毕竟只有具备了还款能力，银行才能够“放心”给你款项。申请房产证的时候，一定要到房产所在区的房产交易中心办理“过户类房产证”，申请人一定要具有该区域的户籍，并且是外地人在国内有固定住所，并在当地有按揭的能力。二手房的产权要明晰，符合国家规定的房屋。需要准备的手续贷款申请表，夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明复印件，收入证明，银行认可的评估公司出具的评估报告。另外个人的收入证明也非常重要，如果是本地户口，还需要提供地区经济产权证明和有关证明，如：近期房地产缴费单据等。以上就是申请二手房贷款所需要准备的一些资料和条件。不管是二手房贷款还是新房贷款，都需要准备好一些所需要的手续和资料。

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