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异地买房贷款能提前还款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实中，不少朋友都会通过贷款的方式来买房子，以便给自己在未来的生活多一份保障。那么，异地贷款买房能贷款吗？如何贷款？下面我们通过本文来了解一下。异地买房贷款买房条件同意以所购住房为抵押担保。对购房者家庭在本市有稳定的产权，具备按期偿还贷款本息的能力，支付了规定的首期购房款，能够提供相关的证明材料。购房合同、协议是否齐全。贷款买房的条件所购住房应为自住性住房。支付了规定比例以上的首期购房款。首付款（购房总价的30（含）以上，提供有关资料。借款人家庭或单位信用等级为aa级（含）以上。有银行认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。银行规定的其他条件。贷款买房期限银行本市城镇具有非营利性质。在本市城市建立了住房公积金制度，并且按规定履行缴存住房公积金的义务。

还款满一年想在当地提前还款，可以申请提前全部还贷，也可以选择部分还款。部分提前还贷还款后，剩余的贷款不仅每月还款额减少，还款期限保持不变。这种方式只适合有贷款需求的人，对目前贷款品种欠缺大力吸引，而且对利息要求较高。银行为控制风险，会要求大家先申请贷款弥补利息损失，剩余款项可以进一步偿还。综上所述，异地房贷不能提前还贷的特点主要体现在两个方面。一是有贷款需求且还款期限较长，此外，贷款期限可以自由选择；另一方面，提前还贷后，剩余的贷款会减少支出。

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