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提取2万公积金后可以贷款多少，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一次买房的时候，如果有了贷款，可以减轻一定的压力，那么提前还贷怎么办呢，提取公积金多久可以贷款，提前还款会影响贷款进度吗，提取公积金多少天能到账，以下为您解答。提取公积金多久可以贷款？以99平米首付30万元、20年期首套房贷为例：夫妻双方共同提取住房公积金，采用按月付息，到期一次性还款的方式计算贷款本息。夫妻双方共同提取住房公积金，还款一年后可以提取剩余部分贷款本息。以90平米首套房贷款为例：夫妻双方共同提取住房公积金，按照房屋建筑面积乘以12.8即可贷款结清。夫妻双方共同提取住房公积金，还款一年后可以提取剩余部分贷款本息。以组合贷款方式支付房款，采用按月付息，到期一次性还款的方式计算贷款本息。

如果公积金贷款额度不足以全额支付购房首付款，也可通过组合贷款来补足公积金金额与公积金贷款额度不足的差距。以公积金贷款额度计算的购房总价为10000，贷款30年，月供中首付50（被公积金贷款70），贷款70岁首付30（被公积金贷款贷款80）。如果用组合贷款搭配商业贷款都是可以的。直接申请商业贷款购房：如果公积金缴存在市住房公积金管理中心，且已按照当地住房公积金管理中心与受委托银行签订合作协议，购房人可以直接向住房公积金管理中心申请公积金贷款，受委托银行按照当地住房公积金管理中心（即当地公积金中心）核发的贷款额度，与公积金贷款的金额合并计算。公积金贷款额度是多少根据同一户籍职工缴存住房公积金的具体情况，按政策规定执行。公积金贷款只能贷款30万元，且贷款利率先行计算得出后再确定，但是贷款金额和贷款期限不能超过最低还款额，也不能超过公积金贷款最高限额。

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