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公积金抵押贷款能贷几年，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房地产抵押贷款能贷几年？一般来说，住房抵押贷款的年限不能超过30年，如果您想延长贷款期限，你可以向银行提出延长贷款年限的申请。贷款期限的影响因素是供需关系，不受影响。如果在供应期间，你需要提供一个凭证，以证明你有能力偿还贷款的贷款。如果你想延长贷款期限，你需要提供有效的付款凭证。一般来说，银行会在近两年内对借款人的付款发放一定金额的抵押贷款，并要求借款人在申请前提前一个月完成付款。借款人需要提供由于购买合同、开发商协议或其他法律文件等原因提供的有效文件。贷款期限与贷款金额有直接关系。如果贷款金额不超过房地产评估价格的70万元，贷款期限是5年。一般来说，一般情况下，一般可以在30分钟以内完成抵押贷款的申请，但如果超过30天，这种贷款将被视为逾期贷款，银行可能以信用调查记录而拒绝贷款。

公积金抵押贷款利率是多少住房公积金抵押贷款利率的计算方法，在不同省市进行不同的试算，这里就以上海市为例进行说明：根据不同省份、不同年限的贷款类型，公积金抵押贷款利率均有所不同：a、年限在30年以下的：贷款年限为25年以下（含30年），利率为4.35半；b、年限在30年以上的：贷款年限为7.47半；c、年限在30年以上的：贷款年限为15年。

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