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银行贷款买房限制条件，银行贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现一些银行贷款买房的朋友，可能会因为一些原因无法获得贷款，而选择了贷款的银行。但是，一般情况下，向银行申请房贷时，贷款银行都会要求借款人提供担保。那么，银行贷款买房有哪些条件呢?下面小编给大家介绍一下。银行贷款买房银行贷款买房条件具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。能够支付不低于购房全部价款20倍的首期付款，若有提供保证的，应作保证人。银行规定的其他条件。贷款买房申请条件一：所购住房能提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、房地产的付款收据。有所购住房的建筑工程施工许可证，付款收据。贷款行规定的其他条件。

银行贷款买房需要提交的资料：借款人、配偶的有效身份证件、户口簿（或有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明或声明等）。借款人、配偶的收入证明材料。房屋买卖合同正本一份。购房首付款的收据复印件（一式三份）。购房申请书、自有房产证明复印件一份。购房合同上所述的贷款年限，年份的规定有关银行会根据借款人年龄、职业等实际情况要求。

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