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买了房子后多久可以贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在买房的人越来越多了，大多数人都是通过贷款的方式来购买首套房，而且贷款的年限也是一定的长期的。那么买房多久后再贷款就成为一个很重要的问题了。下面就和小编一起来看看买房多久后再贷款。一般来说，新房贷款的时间是在购房的第一期或者第二期，并且是以首次购买的那一天算起，计算的方法是以贷款时间为起始日。贷款买房的时间计算方法如下：新房贷款的话，一般是在买房的时候就开始计算贷款的时间，但是有的银行会给购房的人审批贷款期限，有的银行是给贷款时间计算，但是不同银行的贷款期限是不一样的，有的是自发放贷款之日起开始计算，有的是贷款到期开始计算。买房多久后再贷款要看房子的具体情况，如果房子是在刚购买的时候，你的房子还在按揭中，那么可以从开发商那里贷款买房。如果是在银行申请房贷，那么就要等到贷款还清的那天起算。

房龄超过20年以上的二手房：目前市场上大多数银行不放贷20年以上的二手房，因为这样的房龄已经成为了首套房的标准，这样的房子一般情况下不好办贷款。如果购房人有贷款，可以考虑首套房的贷款。房屋面积过小的二手房：如果房屋面积过小，例如：小产权房，小产权房影响可能不是很大，但是影响不会太大。房价不明朗的二手房：银行对于二手房买家的贷款审核非常严格，考虑到房屋的变现能力，往往是不予放贷的。上面就是小编为你介绍的关于2017年买房子能贷款吗的详细内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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