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个人二手房抵押贷款上海，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

个人二次抵押贷款流程二次抵押贷款是指将已做抵押的房屋再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款。房子二次抵押贷款的日期和年限比较灵活，可以根据借款人的需要进行安排。个人二次抵押贷款的申请条件1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；4.房屋质押贷款的房屋未满5年，房龄（从购买日起计算）；5.房屋抵押登记已办妥，且未办理抵押登记；6.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；房屋未办理保险，且保险单正本由中国银行执管；房龄（从购买日起计算）在贷款还清前不能办理过户手续。

二手房抵押贷款的流程：1.把相关资料交与银行；2.银行进行审核；3.银行与借款人签订借款合同；4.办理房屋产权变更手续；5.借款人到房产所在区的房地产交易中心办理抵押登记手续；6.完成抵押登记手续，取得他项权利证明；7.放款。

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