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公司可以做房屋抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋可否做抵押贷款房屋可以做抵押贷款，但条件非常苛刻，其中，房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。同时，房屋的年限（从房屋竣工日起计算）不得超过40年，贷款期限与贷款人年龄相加不得超过70年。满足这些条件，就可以申请房屋抵押贷款。房屋可以抵押给银行吗房屋可以抵押给银行做贷款。银行会要求借款人按时偿还贷款本息，不能有任何拖欠。因为银行很看重借款人的个人信用调查是否良好。如果借款人信用调查逾期，银行一般会直接拒绝贷款申请。借款人必须拥有所有权，也可以作为抵押品。如果借款人不愿意出售房屋，银行也可以帮借款人将房子出售。但是，房地产抵押贷款额度不得超过抵押物评估值的70倍。

3.房屋抵押贷款额度：一般而言，住房抵押贷款的金额最高可以达到评估价的7成，最高可以达到评估价的70.5，一般情况下，使用银行的房屋抵押贷款，最高可以达到评估价的60.5，一般情况下，使用银行的房屋抵押贷款，最高可以达到评估价的50.5，当然，贷款的期限相对也会更长。4.贷款利率：根据房产类型的不同，贷款年限的差异，贷款利率也不一样。如家庭财产类型的房产抵押贷款年限一般为25年，家庭财产类型的房产抵押贷款年限一般为15年以内。

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