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住房公积金 贷款额度_公积金_贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金贷款额度公积金贷款的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算，其贷款额度最高为40万元；按照还贷能力计算，其贷款额度最高为50万元；按照房屋价格计算，其贷款额度最高为100万元。住房公积金贷款期限计算方法最长贷款期限不得超过30年。具体为借款人借款人申请公积金贷款的借款人所购住房的建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款期限不超过所购房屋总价的30.3倍;借款人申请公积金贷款时，且所购房屋建筑面积在90平方米以下的，贷款期限最长不超过所购住房总价的30.25倍;借款人及其配偶其他贷款期限合计不超过5年。具体为借款人申请公积金贷款所购住房的建筑面积在90平方米以下的，贷款期限最长不超过10年。

2.借款人夫妻双方的公积金月缴存额在贷款期限内可以叠加。关于个人公积金贷款额度的最高可贷50万元，没有上限。根据贷款银行的规定，贷款利率的确定主要取决于申请人的月收入，如果工资高于每月4000元，可以提高18个月，工资低于每月10000元，可以提高24个月，月收入高于600元的，可以提高24个月。

住房 公积金 贷款额度

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