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可以房产抵押贷款买房

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在，不少人在购房时选择的都是按揭贷款。但是很多朋友在办理房屋按揭贷款时会遇到一些困难，比如购买房子是否有首付能力、购房者的家庭年龄限制等，那么，现在房产可以抵押贷款吗？下面小编就为大家解惑。房龄过老，还能贷款吗？其实，房龄老的一般比较难做到，也不一定符合贷款要求，因为老的银行或者小贷公司都会考虑把房龄设置得更长。如果房龄还没超过30年、或者已经办理了房产证，一般就不能办理抵押贷款。如果购房者的房屋还没有办理抵押贷款，或者还在还贷过程中，也还没有还款的经历，也不能办理抵押贷款。所以，小编需要提醒大家，虽然房龄老的一般比较难办理贷款，但也能办理抵押贷款。

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。没有违法行为和不良信用记录，并且能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。银行规定的其他条件。房产抵押贷款利率上文小编有了一个全面的了解，希望能帮到你！

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