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40万的房子怎么贷款划算

来源：维思迈财经2022-06-15

现在房价如此之高，很多80后的年轻人也开始买房，但是一次性付清房款压力还是蛮大的，一般买房的年轻人都会选择贷款。但是，一次性付清的房屋还是有很大的压力，很多人都会考虑贷款。那么，万元怎么贷款最划算呢？下面，小编来给大伙分享一下经验，看看贷款怎么贷划算。个人小额贷款怎么贷款个人小额贷款的优点贷款成本低。个人小额贷款的贷款利率较低，可以减轻借款人的贷款负担。还款方式多样化。目前，有些贷款机构可以支持等额本息或等额本金的还款方式，但也有些贷款机构只支持等额本金还款，这样在一定程度上压缩了贷款利息支出。可获得保护费减免。对于贷款人来说，选择等额本金是非常划算的选择。贷款回款迅速。不管是申请商业贷款还是公积金贷款，如果申请人申请的是组合贷款，都是支持保护费的。

买房支付的首付款一般是不低于所购住房全部价的30.5成，如果是二手房，则剩余的50.5万可以贷款，然后可以去银行办理按揭手续，当然期限不宜太长。可以用公积金贷款，但是可以用商业贷款的前提是交公积金的。根据去年的现行政策，五年以上公积金贷款的利率为4.9厘，商业贷款为4.9厘米。而公积金贷款的利率与客户的性质有关，因此，如果你想用公积金贷款买房，在贷款前要考虑个人的性质。

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