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房屋贷款未还清能卖吗，房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋贷款还未还清能贷吗？要搞清楚，还是按年计息，并非所有的利息都能还贷：按揭的贷款，是否还有展期、违约金、利息等都是需要咨询房屋所在银行了解，并结合自身资质，来判断是否能给自己贷款。因为并非所有的贷款，都需要按月计息的，一些银行是，按年计息的贷款，比如花旗银行就要在正常年化利率的基础上上浮7天，有的银行是在正常年化利率基础上上浮5天。如果是按月调息的贷款，是不是能按年计息，这还得根据还款的时间来定，还要问清楚。不过，也有些金融机构，比如银行，会特推出展期期限的产品，当然，如果你的贷款期限比较长，或者是有提到展期的需要，也要问清楚，是不是在一定的时间范围内，还可以咨询客服。贷款机构是否允许以有人进行担保或是抵押，如果是由个人的房屋做抵押，但是又未设有担保公司，就可以提供担保。

如果你是贷款购房，银行根据房屋评估值与贷款成数两者的一定比例计算出的一个数值，这样就可以给你的银行算出贷款额度，贷款成数的计算公式为：贷款金额减去所占用的额度。例如，一套房子，你的房子的评估价是10000，按150万的标准算，按150万的标准计算，那么你的可贷款额度就是150万。房屋抵押消费贷款流程：与贷款银行签订抵押消费合同购房人到贷款银行指定的保险公司办理抵押房屋保险购买二手房、住房中介公司或部分银行推出“个人二手汽车消费贷款”的方式。以上就是房屋贷款未还能贷款吗的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能给你带来帮助！

还清房屋贷款

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