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买二手房自己如何办理贷款，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

现现如今买房的人越来越多，但是很多人在选择买二手房的时候会遇到各种问题，比如贷款条件、贷款流程等问题，那么二手房如何办理贷款呢？买二手房要办理贷款首先购房者需要按照规定向银行提出按揭贷款的申请，说明自己的情况符合按揭贷款的条件，同时也要注意银行的要求，一般来说银行对按揭人群是年龄限制等因素都有影响。如果购房者的年龄不符合要求，则很难从银行获得按揭贷款，或是办理按揭贷款的贷款时间不能办理全款业务。贷款流程购房者需要向银行提交二手房按揭贷款申请书，并填写相关资料，等待银行审查，对购房者的资料进行初审;购房者在接到银行通知后需与银行签订楼盘合同，并办理抵押、保险或合同公证等手续;银行在将审查后会将贷款通知购房者;购房者将所购房屋产权证办理好之后，即可领取楼盘按揭贷款。

二手房贷款所需资料：借款人夫妻双方、房产共有人的身份证、户口本、婚姻证明（已婚的提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，离异的需出具离婚证）；房产证原件；购房合同正本；借款人家庭的收入证明；卖方名下的产权证明（如果是商品房，提供房产证原件）；担保人的身份证、户口本、结婚证，未婚的需提供未婚证、配偶的身份证、户口本及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资证明或纳税凭证当地）；房屋的产权证。

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