维思迈财经> > 二手房公积金贷款基础知识_二手房_公积金_基础知识

二手房公积金贷款基础知识_二手房_公积金_基础知识

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房，二手房公积金贷款流程和条件是什么？二手房公积金贷款流程和条件是什么？二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。以下是关于二手房公积金贷款的细则，希望对大家有所帮助。二手房公积金贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日时的实际年龄不得超过70周岁。具有合法有效的身份证明；具有合法有效的住房合同、婚姻状况证明、居住证明等文件。具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；信用良好，在贷款社或我中心无任何违法行为记录；能提供贷款社认可的房产抵押；在本市有稳定的收入来源，能提供贷款社认可的担保。

2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度x1贷款成数。3.按照建造房屋价格计算的贷款额度为：房屋装修费总额（包括房屋装修费及装修费用）。4.按照贷款银行规定的信贷资金支付方式计算的贷款额度。5.以修建房屋评估价格为准贷款额度之和约为房屋评估价值的80.00元。6.以房屋预付款方式计算的贷款额度：借款人以房屋评估价值为准承诺贷款。7.以新有合法有效的居留证件向本中心申请办理抵押登记，其中，最重要的就是贷款的额度。8.以住房抵押申请贷款的，借款人应提供抵押物的产权证明、所有权证明及有处分权人同意抵押或质押的证明，信用累积是很重要的，如果逾期不还款，信用累积是会有不良记录的。以上是金投贷款小编为您介绍的关于“二手房二手房公积金贷款基本知识有哪些？”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。

贷款公积金二手房基础知识

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。