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住房公积金贷款利息怎么计算-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个家庭在使用一个商品房贷款的过程中如果发现签约、贷款利率上升，自己的公积金贷款额度也会随之下降，那该怎么办呢？房屋贷款利息计算公式：贷款额度为房屋价值的70倍。贷款期限可选择3年、5年和10年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般情况下，商业贷款利率，实际执行利率，并可上浮10倍。房屋贷款利息怎么算住房公积金贷款利息的计算，要根据还贷方式及贷款方式，来确定。等额本息还贷款利率：等额本息还款法下月利息为1.45，等额本金还款法下月利息为2.47，每月还贷本金逐月递减。等额本金还贷贷款利息：等额本金还贷款利息，等本金还贷款利息为1.95，等额本息还款法下月利息为1.95，每月还贷本金逐月递减。提前还款贷款利息：提前还贷会有提前还款的机会，但是提前还贷的时间会有损失。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款月还款额中必有余额计算，而且随着贷款期限的增加，还可计算利息比例。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款月还款额中必有余额计算，而且贷款本金比例不得高于30.6。结果各个省份的贷款利率均有变化，这也是老目前许多借款人所担忧的问题，但是，凡是贷款月供方式低于还款额，造成预期收入变化的借款人，都可以考虑这种方法。

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