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房贷没打完还能不能贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一在银行申请房贷不能申请，如果是向亲戚朋友借钱的话，那肯定是要还的。如果是向亲朋好友借钱的话，还可以是他们家的房产。房屋抵押贷款，不还银行贷款，会怎样？房屋抵押贷款不还会怎样？房屋抵押贷款会产生的后果如下：第一，贷款机构会收取高额罚息。借了银行的钱，首先会按天收取利息，利率为千分之五。而且利率上浮的越高，支出的贷款成本也就越高。如果借款人借钱时不还，会有高额罚息。第二，信用受损。由于借钱人没有归还银行的信用，在贷款逾期后，信用报告上会显示“信用受损”，并立即还清借款。如果还没还清，会对个人的信用记录产生影响。第三，起诉。如果借款人在抵押合同未到期时，经法院查封、冻结房产，并追回贷款本息，法院会冻结借款人的资产。当然，如果借款人拒不还款，法院会依法强制执行。

但不管怎么样，如果是购房贷款，即使是已经申请下来贷款了，银行同样是会重新审核贷款的，所以，在这方面，购房者要保持良好的信用记录。不过，由于贷款很多时候是一次两次打贷款，因此，在申请贷款之前，购房者还需保证银行有足够的还款能力，以免因为还贷利息的多少而耽误了还款时间。一般而言，银行都会与借款人签订贷款合同，合同上会明确约定月还款额、利率、还款日期，如果购房者在合同签订下来后几年内承担不还贷款，那么银行是不会将贷款的剩余未还部分退回的。所以，购房者要保证自己的月收入在月供中保持月收入的50.25倍以上，月还款额不超过其月收入的50.25倍就可以了。

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