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按揭贷款利率什么意思

来源：维思迈财经2022-06-15

按揭贷款利率是多少？按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。2015年10月央行降息后，央行提高贷款利率，各家银行都调整此率：从2016年1月1日起，调整利率的住房按揭贷款分为“基准利率（含利率）和“上述利率（含利率）”两个部分。

等额本金法按月还款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金。计算公式为：每月还款额初始本金额就会随着时间的推移逐月减少，越月后月供越少。每月还款额保持不变。贷款时间越长，还款越少。测测自己适合贷款利率的贷款方法有哪些：房贷5年以下年利率4.855.65五到30年以内年利率4.9

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