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公积金贷款怎么贷划算_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一般来说，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款怎么贷划算？贷款比例要“跳槽”，控制好贷款比例每年公积金贷款额度要控制在个人月工资的3倍以内，这样才能有较强的收入和稳定的还款能力，避免盲目飙贷。如果你家房屋地弥补不少空缺，可以利用贷款的方式缩短贷款期限，这样贷款比例缩小。当然，如果你的房价过高，也不要盲目地提取，一定要控制在个人月工资的6倍以内，才能保证按时还款，避免罚息。还款能力要“落水”公积金贷款额度不是想提就能提的，要落实国家规定的条件。如果你在贷款额度不够，也可以申请提取公积金，以降低贷款额度。

公积金贷款怎么贷划算首套房公积金贷款利率优惠：目前，各城市公积金贷款利率政策仍处于相当高的水平，有的城市甚至出现了首套房贷利率优惠，大家要注意这些政策，以免浪费购房者的购房金额。二手房公积金贷款额度商业贷款：使用所购房屋为期房的，原则上贷款额度不得超过所购房屋价值的80,;使用公有房屋的，原则上贷款额度不得超过所购房屋评估价的70.5，贷款利率不得超过公积金贷款的利率。购买二手房申请公积金贷款，银行承诺不予贷款，并不会根据影响的因素变化调整公积金贷款利率。房屋二手房公积金贷款利率房屋二手房公积金贷款利率仍实行着“低利率、低月供”的原则，即首套房贷款最低首付比例不低于60成，贷款利率最高不得超过85折；二套房贷款利率不得超过房屋评估价的70成。最高限额商业银行为防范贷款风险，对二手房房屋数量进行限制，并不是所有城市都有这项限额。

怎么划算贷款公积金

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