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房子卖了后多久可以贷款买房

来源：维思迈财经2022-06-15

现一次付清房贷，想要再买一套房，但是又不知道能不能卖，所以，打算把一套房子卖了，再出售，那么，房子卖给别人，能不能卖掉，这就是买房的问题，买卖房贷款的过程，主要包括以下几个环节：贷款买卖双方签订买卖合同或协议。购房人领取《购房款收据》，携带这些签订的这些《收据》、《楼管局出具的《新建商品房买卖合同》、《楼改房预售许可证》、《楼管局出具的首付款收据》等材料到银行填写《贷款申请书》并交银行审批。银行在5个工作日内对借款人进行审查，对借款人进行资信调查和审批。买方将发生的贷款审查和银行贷款审查符合条件的借款人签订《楼管局出具《风险保证合同》并银行放款卖方交款给银行。买卖房贷款的限额是多少？各方签订的买房贷款合同应符合国家产权有关政策规定，贷款额度不得高于开发商的规定。

而对于想要贷款买房却没有找到该房子的人来说，可以试试以下解决方法：1.用公积金贷款：对于一手房而言，公积金贷款是国家的一项福利，其额度与个人的信用状况直接挂钩。如果你的公积金账户上有欠下的钱，不用公积金贷款，那么按账户余额的一定倍给予相应的贷款，但最高可贷款50万元。不过公积金贷款额度比较低，所以如果有能力贷款，还是别选使用公积金贷款买房好。2.用组合贷款：对于二手房而言，公积金贷款和商业贷款都可以申请。组合贷款中商业贷款由于涉及到公积金贷款和公积金贷款的目的不一样，所以具体的贷款额度、利率也会不一样。以上就是关于房屋买卖能贷款买房吗的介绍，希望对大家有所帮助。如果想要申请房贷的话，先确定好自己的需求，再选择合适的贷款方式进行贷款，以免给自己带来不必要的麻烦。

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