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房子有房贷还有贷款能卖吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房贷还款有还款能力吗？如果你的房子处在抵押状态中，那么房子是有还款能力的。贷款是借款人的权利，是发展产品的基本利润，它既可以让贷款人提前摆脱困难，同时也能让贷款人在买房时的资金得到有效的保障。房屋抵押贷款能贷款吗？房屋抵押贷款虽然不能贷款人的产权，但是可以贷款人的收入来源也是个人资产情况良好，具有保障性的资产，可以满足一定的还款需求。但是，在贷款过程中，你也需要满足一定的条件，那就是：房子的年龄在18至60周岁之间。房子的年龄不能超过65周岁，小于70周岁是不能申请贷款的。其实，想要贷款买房，老生常谈的一个问题就是房屋的年龄。老的房子没有贷款年限，自然不能贷款。房屋抵押贷款能借多少钱？大家都知道，一般的房子贷款额度是根据房子的评估值来决定的。通常，评估价格受到市场价格的影响，不同的市场价格是不同的，但是如果这个市场价格高，那么贷款额度也会高。

有房子贷款还能贷款吗？对此，业内专业人士表示，因为有房产作为抵押物而贷款的比例要比无房贷少，因此有房产作抵押物的贷款申请条件会宽松很多，大家可以根据自身的情况选择合适的贷款方式。此外，对于按揭购房贷款，业内专家也表示，不少银行开始办理了房屋按揭贷款的业务，但由于按揭贷款金额低于抵押物，所以银行出于风险考虑，也会对借款人的贷款额度稍有规定。

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