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二手房公积金贷款后怎么提取余额-二手房-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房屋最低仅需3元，即可拥有一套二手房，二手房则需要缴纳30年、20年房租。一般来讲，购房者会选择申请公积金贷款，那么，二手房公积金贷款怎么提取呢？二手房公积金贷款提取方法：购买二手房办理公积金贷款的，需要先与销售方签订购房合同，然后到房管部门进行备案。到房管部门备案，并进行过户。借款人持购房合同、身份证、房屋买卖合同、首付款收据到贷款银行填写《二手房个人住房公积金贷款申请表》，并向售房单位提交有关资料。贷款银行将过户完毕的借款人身份证、银行卡、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，到房管部门办理抵押登记。到房管部门备案，并到房管部门办理过户。

首次公积金贷款需要带上购房合同和本人身份证、贷款行所在地房产交易中心出具的《首套房登记证》办理。借款人夫妻双方、房产共有权人或共有人的户口簿原件及复印件。申请二手房公积金贷款的流程：借款人贷款前填写住房公积金贷款申请书，并交由中心住房公积金管理部贷款审批;中心住房公积金管理部责任部门对贷款材料进行审批;审批通过后，报市住房公积金管理部门批复，市住房公积金管理咨询中心将贷款款项划转至中国建设银行账户;借款人到中心办理贷款划付手续;贷款结清后，以上三种方式对还款方式都是可以采用的。以上就是关于二手房公积金贷款如何提取、需要提交的问题，结合自身实际情况，选择适合自己的方式来还贷。

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