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银行抵押贷款有合同吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在有很多人在缺钱的时候，都会想到用抵押物来进行贷款，抵押物有房有车，抵押物还能办理抵押贷款吗？下面小编就带大家来了解一下抵押贷款的相关事宜。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押人应承担哪些责任？债务人的违约义务：债务人有权依照法律的规定，以抵押物的价款价值减去债务承担的债务数额后的价值；抵押人有权依法将抵押物拍卖后，所得价款减去变卖的价款抵押人有权依照法律的规定，将抵押物进行拍卖，所得价款减去变卖的价款抵押人有权限制抵押物的价值。

贷款额度个人房产单价为100万元，最高可贷100万，借款人的贷款金额限制为50万元。贷款审批每个地方的银行的政策都会有所不同，基本上来说，银行贷款审批都是比较严格的，但是有的地方会有比较松的审批条件，有的地方则会比较严格。贷款年限个人房产单价为30万元以下，一般贷款期限为1年到3年。

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